苗栗縣頭份市和平路326號8F/14F
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.6 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物25.82 坪
公設比29.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
和平路中位 14.4
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 1%比頭份市 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+70%
2026 年推估1,216 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 29.2 萬/坪總 1,450 萬 2025-06-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 30.3 萬/坪總 1,480 萬 2024-04-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.25 坪 34.2 萬/坪總 1,683 萬 2018-10-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.28 坪 12.5 萬/坪總 640 萬 2018-08-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 14 萬/坪總 684 萬 2018-01-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 14.1 萬/坪總 695 萬 2017-12-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 14.7 萬/坪總 720 萬 2017-11-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 15 萬/坪總 733 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。