苗栗縣頭份市昌隆一街330號13F/14F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 619 萬 13.8 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物23.1 坪
公設比30.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價619 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價529 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.1
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 9%比昌隆一街中位 低 57%比頭份市 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交619 萬
+70%
2026 年推估1,053 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 22 萬/坪總 1,070 萬 2023-12-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 30 萬/坪總 1,460 萬 2023-11-08 12F/14F 2房2廳2衛 · 48.63 坪 27 萬/坪總 1,315 萬 2023-04-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 25.2 萬/坪總 1,225 萬 2021-09-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 19.1 萬/坪總 930 萬 2021-08-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 16.6 萬/坪總 805 萬 2019-12-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2018-05-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 13.8 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。