苗栗縣頭份市富強三街3號4F/15F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 31.4 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物22.16 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 仁愛段 41 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 22.7
富強三街中位 20.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 38%比富強三街中位 高 54%比頭份市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-13%
2026 年推估1,295 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 30.3 萬/坪總 1,375 萬 2026-06-07 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.52 坪 28.2 萬/坪總 1,030 萬 2025-10-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 28.7 萬/坪總 1,315 萬 2025-06-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 31 萬/坪總 1,420 萬 2024-06-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 36.5 萬/坪總 1,718 萬 2024-05-17 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 40.4 萬/坪總 1,848 萬 2024-04-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 35.5 萬/坪總 1,625 萬 2024-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 34 萬/坪總 1,555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。