苗栗縣頭份市中正一路147號9F/12F
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.1 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物20.28 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 湳湖段 1231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 14.6
中正一路中位 14.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 86%比中正一路中位 高 88%比頭份市 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
-13%
2026 年推估808 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 23.3 萬/坪總 984 萬 2024-06-27 4F/12F 2房2廳1衛 · 34.29 坪 26 萬/坪總 890 萬 2021-12-24 4F/12F 2房2廳1衛 · 34.29 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2020-01-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2019-09-06 12F/12F 3房2廳2衛 · 58.25 坪 9.2 萬/坪總 560 萬 2017-11-18 8F/12F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 14.7 萬/坪總 598 萬 2017-07-12 10F/12F 2房2廳1衛 · 42.29 坪 13 萬/坪總 535 萬 2016-06-26 5F/12F 2房2廳1衛 · 34.29 坪 14.2 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。