苗栗縣頭份市公北一路32號
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 54.4 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物16.46 坪
公設比25%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 光華段 1310 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
公北一路中位 22
頭份市 2014 年中位 13.7
比公北一路中位 高 147%比頭份市 2014 年中位 高 297%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。