苗栗縣頭份市中正一路181巷16號5F/7F
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 17 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物7.36 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪15.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.5
中正一路中位 14.4
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 8%比中正一路中位 高 18%比頭份市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交265 萬
+71%
2026 年推估452 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。