苗栗縣頭份市昌隆一街366號13F/14F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.7 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物21.3 坪
公設比31.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價575 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價475 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.8
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 7%比昌隆一街中位 低 58%比頭份市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 39.2 萬/坪總 1,800 萬 2023-10-31 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 29.3 萬/坪總 1,345 萬 2023-09-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 27.6 萬/坪總 1,266 萬 2023-03-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2022-06-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2021-10-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 17.9 萬/坪總 820 萬 2018-04-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 13.8 萬/坪總 580 萬 2016-06-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 13.6 萬/坪總 575 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。