苗栗縣後龍鎮民族路201巷16號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 22 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物55.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 55.45 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 龍東段 89-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民族路中位 19
後龍鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 16%比後龍鎮 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,338 萬
+40%
2026 年推估1,878 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人變更預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。