苗栗縣頭份市中央路545巷22弄12號2F/5F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 38.7 萬/坪 × 9.7 坪
權狀坪數9.7 坪
主建物6.33 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.7 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪9.7 坪
土地坐落 蔴園段 1637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 17.5
中央路中位 17.1
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 121%比中央路中位 高 126%比頭份市 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交375 萬
-13%
2026 年推估328 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。