苗栗縣頭份市中央路270巷22號
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 9.6 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物31.84 坪
公設比15.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 中央段 971 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10
中央路中位 17.1
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 4%比中央路中位 低 44%比頭份市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。