苗栗縣後龍鎮三好路111號
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 5.4 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物91.36 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 91.36 坪
土地持分 408.4 坪
0 坪408.4 坪
土地坐落 砂崙湖段 128 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
三好路中位 11.2
後龍鎮 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比三好路中位 低 52%比後龍鎮 2021 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交490 萬
+56%
2026 年推估764 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價以外權利人另負擔非屬不動產價格之費用:土地增值稅或其他稅費580722元、地政士服務費19375元，其他印花、登記規費:3910元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。