苗栗縣頭份市顯會路60號2F/5F
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 18.9 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物29.55 坪
公設比28.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 顯會段 881 地號
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.3
顯會路中位 14.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 3%比顯會路中位 高 29%比頭份市 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交858 萬
+61%
2026 年推估1,378 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 29.8 萬/坪總 1,350 萬 2021-01-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 17.4 萬/坪總 920 萬 2020-11-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 17.8 萬/坪總 938 萬 2020-11-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 18 萬/坪總 948 萬 2020-11-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 18.5 萬/坪總 838 萬 2020-10-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 18.5 萬/坪總 838 萬 2020-09-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 17.4 萬/坪總 918 萬 2020-07-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 18.3 萬/坪總 828 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。