苗栗縣頭份市中華路1326巷39號5F/12F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.8 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物18.81 坪
公設比42.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 隆興段 893 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 13.8
中華路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 14%比中華路中位 高 8%比頭份市 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。