苗栗縣後龍鎮中華路64之23號
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 26 萬/坪 × 122.94 坪
權狀坪數122.94 坪
主建物113.54 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 122.94 坪
└ 主建物 113.54 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪122.94 坪
土地坐落 龍南段 1764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
中華路中位 12.3
後龍鎮 2025 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 111%比後龍鎮 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
+7%
2026 年推估3,412 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.土地買賣價款：新台幣1920萬元；建物買賣價款：新台幣1280萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。