苗栗縣竹南鎮環市路三段576號6F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.5 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物21.49 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價425 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 12%比環市路三段中位 低 19%比竹南鎮 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。