苗栗縣頭份市昌隆一街306號8F/14F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.5 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物31.03 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 29.57 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比昌隆一街中位 低 58%比頭份市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-16 10F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 22.9 萬/坪總 1,620 萬 2021-10-05 13F/14F 4房2廳2衛 · 70.53 坪 17.7 萬/坪總 1,250 萬 2020-01-18 10F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 12.3 萬/坪總 868 萬 2016-07-18 7F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 13.3 萬/坪總 870 萬 2016-07-12 2F/14F 4房2廳2衛 · 60.59 坪 14.3 萬/坪總 830 萬 2016-07-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 13.3 萬/坪總 770 萬 2016-06-27 13F/14F 4房2廳2衛 · 70.53 坪 12.6 萬/坪總 808 萬 2016-06-20 3F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 13.3 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。