苗栗縣頭份市自立街31巷19號4F/7F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 13.3 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物18.47 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 中央段 1079 地號
價格拆解
成交總價475 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價395 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.4
自立街中位 16.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 14%比自立街中位 低 19%比頭份市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。