苗栗縣竹南鎮新南街32號2F/14F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.9 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物24.29 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 竹南段一小段 1405 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−16 萬
扣車位後房價534 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.5
新南街中位 18.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 4%比新南街中位 低 30%比竹南鎮 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（16 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。