苗栗縣頭份市顯會路58號3F/5F
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 17.2 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物28.3 坪
公設比28.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 顯會段 881 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.5
顯會路中位 14.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比顯會路中位 高 17%比頭份市 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交738 萬
+58%
2026 年推估1,167 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-03-18 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2021-02-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2020-12-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 18.6 萬/坪總 798 萬 2020-10-31 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 18.2 萬/坪總 780 萬 2020-09-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 17.2 萬/坪總 738 萬 2020-08-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 17 萬/坪總 730 萬 2020-07-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 16.7 萬/坪總 718 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。