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苗栗縣頭份市文化街32巷171號5F/13F

2014-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 12.6 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物24.28 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 44.65 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪44.65 坪

土地坐落 文化段 1149 地號

價格拆解

成交總價550 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價475 萬

單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.8
文化街中位 14.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 2%比文化街中位 低 13%比頭份市 2014 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（75 萬）

備註：建物總價含機車一位價款。

同址其他成交（6 筆）

2016-07-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.76 坪 14.5 萬/坪總 650 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 44.65 坪 12.8 萬/坪總 555 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 44.67 坪 11.9 萬/坪總 520 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 44.65 坪 13 萬/坪總 560 萬 2012-11-30 3房1廳2衛 · 44.5 坪 12.8 萬/坪總 568 萬 2012-04-30 7F/13F 3房1廳2衛 · 38.61 坪 13.7 萬/坪總 530 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。