苗栗縣苗栗市金朝街108號4F/5F
2023-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 23 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物11.33 坪
公設比24.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 勝利段 2747-177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
金朝街中位 14.1
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比金朝街中位 高 63%比苗栗市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交382 萬
+2%
2026 年推估388 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。