苗栗縣苗栗市金朝街108號3F/5F

2023-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 756 萬 22 萬/坪 × 34.34 坪

權狀坪數34.34 坪

主建物22.99 坪

公設比26.3%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 34.34 坪

└ 主建物 22.99 坪

└ 公設等 11.35 坪

土地持分 11.98 坪

0 坪34.34 坪

土地坐落 勝利段 2747-177 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 23

金朝街中位 14.1

苗栗市 2023 年中位 19.1

比本棟中位低 4%比金朝街中位高 56%比苗栗市 2023 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交756 萬

+3%

2026 年推估777 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）605 萬

每月月付22,658 元

30 年總利息211 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。