苗栗縣後龍鎮建興路112之9號3F/5F
2023-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.6 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物20.24 坪
公設比17.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 新港段社腳小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 15.9
建興路中位 16.8
後龍鎮 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 11%比建興路中位 高 5%比後龍鎮 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交460 萬
+18%
2026 年推估542 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。