苗栗縣頭份市東民路60巷4號3F/4F
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.2 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物29.87 坪
公設比5.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 15.18 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 東民段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
東民路中位 15
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比東民路中位 低 12%比頭份市 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交418 萬
-1%
2026 年推估415 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。