苗栗縣竹南鎮科專七路318號1F/9F

2017-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 40.4 萬/坪 × 32.16 坪

權狀坪數32.16 坪

主建物21.68 坪

公設比32.6%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 32.16 坪

└ 主建物 21.68 坪

└ 公設等 10.48 坪

土地持分 9.04 坪

0 坪32.16 坪

土地坐落 大同段 1137 地號

成交總價1,300 萬

扣車位後房價1,300 萬

單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

本棟中位 40.5

科專七路中位 19.7

竹南鎮 2017 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比科專七路中位高 105%比竹南鎮 2017 年中位高 157%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/9F

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：102年12月預售屋買賣預售時本戶有讓渡原來買方向建商買1050萬之後買方另付原來買方250萬合計1300萬讓渡時的加價250萬登錄在土地

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。