苗栗縣竹南鎮科專七路318號1F/9F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 40.4 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物21.68 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 大同段 1137 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.5
科專七路中位 19.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比科專七路中位 高 106%比竹南鎮 2017 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：102年12月預售屋買賣預售時本戶有讓渡原來買方向建商買1050萬之後買方另付原來買方250萬合計1300萬讓渡時的加價250萬登錄在土地
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。