苗栗縣苗栗市僑育街7號5F/9F
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 14 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物22.94 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 苗栗段 148 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價645 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價560 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.9
僑育街中位 13.8
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 1%比僑育街中位 高 1%比苗栗市 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。