苗栗縣頭份市日新街53號
2024-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 18.5 萬/坪 × 74.99 坪
權狀坪數74.99 坪
主建物74.29 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 74.99 坪
└ 主建物 74.29 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪74.99 坪
土地坐落 義民段 1021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
日新街中位 10.5
頭份市 2024 年中位 29.4
比日新街中位 高 76%比頭份市 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
-12%
2026 年推估1,218 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造ＲＣ補強
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。