苗栗縣頭份市昌隆一街12號1F/15F
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,638 萬 54.1 萬/坪 × 92.07 坪
權狀坪數92.07 坪
主建物55.04 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.07 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 37.03 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪92.07 坪
土地坐落 仁愛段 35 地號
價格拆解
成交總價4,638 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價4,473 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2024 年中位 29
比昌隆一街中位 高 70%比頭份市 2024 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,638 萬
-13%
2026 年推估4,029 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）895 萬
貸款（8 成）3,578 萬
每月月付134,061 元
30 年總利息1,248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：店舖預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。