苗栗縣竹南鎮三平路11號4F/14F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物19.59 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 東平段 218 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價395 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.1
三平路中位 13.3
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 17%比三平路中位 低 18%比竹南鎮 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-21 2F/14F 2房2廳2衛 · 41.6 坪 23.2 萬/坪總 965 萬 2022-08-14 6F/14F 2房2廳2衛 · 42.63 坪 24.4 萬/坪總 1,040 萬 2019-12-03 5F/14F 2房2廳1衛 · 42.63 坪 13.1 萬/坪總 558 萬 2018-11-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 42.63 坪 13.8 萬/坪總 590 萬 2015-11-16 4F/14F 2房1廳2衛 · 41.04 坪 13.2 萬/坪總 540 萬 2015-08-12 3F/14F 2房2廳2衛 · 42.49 坪 11.4 萬/坪總 475 萬 2015-08-12 6F/14F 2房2廳2衛 · 42.63 坪 11.7 萬/坪總 480 萬 2015-08-12 7F/14F 2房2廳2衛 · 41.59 坪 11.8 萬/坪總 482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。