苗栗縣頭份市民族路251巷41號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.3 萬/坪 × 69.86 坪
權狀坪數69.86 坪
主建物66.1 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.86 坪
└ 主建物 66.1 坪
└ 公設等 3.76 坪
0 坪69.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
民族路中位 16.7
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 74%比頭份市 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+71%
2026 年推估512 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：單獨建物移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。