苗栗縣後龍鎮水尾1號
2018-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 4.5 萬/坪 × 16.85 坪
權狀坪數16.85 坪
主建物16.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.85 坪
└ 主建物 16.85 坪
土地持分 81.47 坪
0 坪81.47 坪
土地坐落 水尾子段 46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 17
水尾中位 7.5
後龍鎮 2018 年中位 15
比本棟中位 低 74%比水尾中位 低 40%比後龍鎮 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交75 萬
+83%
2026 年推估137 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。