苗栗縣頭份市學府路34號3F/4F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.2 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物25.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 親民段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.4
學府路中位 6.3
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 低 3%比學府路中位 低 2%比頭份市 2024 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
-13%
2026 年推估174 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。