苗栗縣大湖鄉重光路113號
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 6.3 萬/坪 × 75.97 坪
權狀坪數75.97 坪
主建物60.06 坪
公設比15.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 75.97 坪
└ 主建物 60.06 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 32.43 坪
0 坪75.97 坪
土地坐落 東湖段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.1
重光路中位 5.4
大湖鄉 2025 年中位 10.7
比本棟中位 高 3%比重光路中位 高 17%比大湖鄉 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交480 萬
-34%
2026 年推估316 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。