苗栗縣竹南鎮龍泉街18巷7號2F/7F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.7 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物21.2 坪
公設比30.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 龍山段 138 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價350 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.1
龍泉街中位 10.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 5%比龍泉街中位 高 13%比竹南鎮 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：總價含下列各項費用：1、取得之契稅、印花稅、規費及非兩年能耗竭之房屋裝潢修繕費用等，總金額為653418元。2、移轉之契稅、印花稅、規費及仲介費用等，總金額為269631元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。