苗栗縣頭份市興隆路70巷21號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 22.6 萬/坪 × 148.4 坪
權狀坪數148.4 坪
主建物143.73 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 148.4 坪
└ 主建物 143.73 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 570.25 坪
0 坪570.25 坪
土地坐落 正興段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
興隆路中位 19
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 19%比頭份市 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,350 萬
+12%
2026 年推估3,748 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。