苗栗縣頭份市忠孝里長泰街11巷1號
2020-06-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 440 萬 7.7 萬/坪 × 57.34 坪
權狀坪數57.34 坪
主建物48.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.34 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪57.34 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
忠孝里長泰街中位 10.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比忠孝里長泰街中位 低 25%比頭份市 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交440 萬
+58%
2026 年推估695 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)88 萬
貸款(8 成)352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。