苗栗縣頭份市學府路28巷1之2號3F/4F
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.6 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物23.11 坪
公設比8.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 親民段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
學府路中位 6.3
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 27%比頭份市 2023 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交130 萬
+0%
2026 年推估130 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。