苗栗縣頭份市興三街11巷9號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 4.1 萬/坪 × 8.53 坪
權狀坪數8.53 坪
主建物7.31 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.53 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪8.53 坪
土地坐落 觀音段 1119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
興三街中位 8.8
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比興三街中位 低 53%比頭份市 2021 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交35 萬
+38%
2026 年推估48 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。