苗栗縣苗栗市至公路351巷6號2F/5F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 16.8 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物25.69 坪
公設比17%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 福麗段 647 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 13.1
至公路中位 15.2
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 28%比至公路中位 高 11%比苗栗市 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。