苗栗縣苗栗市祥發街47號10F/11F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 13.3 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物26.86 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 巨蛋段 270 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
祥發街中位 14.9
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比祥發街中位 低 11%比苗栗市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。