苗栗縣頭份市中華路1039號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 18.8 萬/坪 × 906.6 坪
權狀坪數906.6 坪
主建物894.48 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 906.6 坪
└ 主建物 894.48 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 323.99 坪
0 坪906.6 坪
土地坐落 自強段 2589 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中華路中位 14.6
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 29%比頭份市 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,000 萬
+38%
2026 年推估23,399 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：交易標的:2160建號:住家用3房2廳2衛 2162.2164建號:醫院用無隔間 2161建號:醫院用無隔間有電梯交易價格含未辦保登建物一棟
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。