苗栗縣頭屋鄉曲洞8之6號
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.7 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物37.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 37.57 坪
土地持分 38.41 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 新二岡坪段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
曲洞中位 12.4
頭屋鄉 2024 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比曲洞中位 低 70%比頭屋鄉 2024 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交140 萬
+1%
2026 年推估142 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼架鐵皮
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。