苗栗縣頭份市花園東路108號3F/7F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.4 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物23.95 坪
公設比42.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價385 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.6
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比花園東路中位 低 2%比頭份市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 24 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 24.7 萬/坪總 1,142 萬 2024-04-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 22 萬/坪總 1,015 萬 2023-01-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 17.3 萬/坪總 798 萬 2017-12-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 10.2 萬/坪總 450 萬 2017-11-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 10.5 萬/坪總 452 萬 2016-10-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 10 萬/坪總 463 萬 2016-09-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 10.6 萬/坪總 463 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。