苗栗縣竹南鎮新南街33號10F/20F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 20.4 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物28.84 坪
公設比38.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 竹南段一小段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,039 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價959 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20
新南街中位 18.5
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 2%比新南街中位 高 10%比竹南鎮 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）767 萬
每月月付28,742 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。