苗栗縣公館鄉向陽47號2F
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 3.9 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物28.1 坪
公設比13.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 8.2
向陽中位 7.7
公館鄉 2016 年中位 11.4
比本棟中位 低 52%比向陽中位 低 49%比公館鄉 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。