苗栗縣苗栗市恭敬路279號2F/6F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 6.8 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物5.54 坪
公設比33.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 恭敬段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.5
恭敬路中位 10.4
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 28%比恭敬路中位 低 35%比苗栗市 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-10 5F/6F 1房0廳1衛 · 9.72 坪 12.1 萬/坪總 118 萬 2026-08-06 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 15 萬/坪總 160 萬 2025-09-23 6F/6F 1房0廳1衛 · 9.24 坪 13.9 萬/坪總 128 萬 2024-09-29 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.22 坪 17.4 萬/坪總 160 萬 2024-05-28 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 14.8 萬/坪總 142 萬 2024-04-18 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 15.1 萬/坪總 139 萬 2024-03-26 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.81 坪 10 萬/坪總 88 萬 2022-10-28 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 10.9 萬/坪總 100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。