苗栗縣頭份市信義路638巷1弄1號
2018-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.2 萬/坪 × 75.68 坪
權狀坪數75.68 坪
主建物65.21 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.68 坪
└ 主建物 65.21 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 42.55 坪
0 坪75.68 坪
土地坐落 八德段 1167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
信義路中位 15.7
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 16%比頭份市 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+73%
2026 年推估1,729 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。