苗栗縣頭份市忠孝一路306之2號8F/10F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10.3 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物22.83 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.4
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 10%比忠孝一路中位 低 34%比頭份市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-20 1F/10F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 17.7 萬/坪總 530 萬 2024-03-15 8F/10F 3房1廳2衛 · 31.55 坪 23.5 萬/坪總 740 萬 2021-08-30 5F/10F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 11.7 萬/坪總 368 萬 2020-04-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 11.7 萬/坪總 358 萬 2017-08-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 10.1 萬/坪總 310 萬 2016-05-03 9F/10F 3房2廳1衛 · 24.99 坪 3.2 萬/坪總 80 萬 2016-04-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 11.4 萬/坪總 360 萬 2016-01-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 11.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。