苗栗縣苗栗市金朝街47號7F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 5.5 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物22.09 坪
公設比21.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 勝利段 2747-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10.2
金朝街中位 14.1
苗栗市 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 46%比金朝街中位 低 61%比苗栗市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 8F/12F 2房2廳2衛 · 31.92 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2025-12-01 0房0廳1衛 · 31.9 坪 11.9 萬/坪總 380 萬 2025-11-14 7F/12F 2房1廳1衛 · 31.92 坪 13.9 萬/坪總 445 萬 2025-10-26 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 13.8 萬/坪總 440 萬 2023-08-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 12 萬/坪總 383 萬 2022-06-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 10.2 萬/坪總 325 萬 2019-09-29 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 5.6 萬/坪總 180 萬 2018-04-17 7F/12F 2房1廳1衛 · 31.92 坪 7.8 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。