苗栗縣後龍鎮勝利街247之73號3F/5F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 11.2 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物27.78 坪
公設比27.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 龍西段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11
勝利街中位 12
後龍鎮 2016 年中位 12
比本棟中位 高 2%比勝利街中位 低 7%比後龍鎮 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2016-10-12 2F/5F 3房2廳3衛 · 55.22 坪 11.1 萬/坪總 610 萬 2016-10-05 4F/5F 3房2廳3衛 · 55.22 坪 11 萬/坪總 607 萬 2016-09-30 5F/5F 3房2廳3衛 · 55.22 坪 11 萬/坪總 607 萬 2016-05-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 11.2 萬/坪總 459 萬 2016-02-02 4F/5F 2房2廳2衛 · 40.85 坪 10.7 萬/坪總 438 萬 2016-02-02 5F/5F 2房2廳2衛 · 40.85 坪 11 萬/坪總 448 萬 2016-01-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 10.7 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。